Pour les collectivités locales, le nouveau taux est fixé à 4.24% pour les prêts compris entre 10 et 20 ans, soit 96 points de base de plus que le taux de l’usure du dernier trimestre de 2022.
En comparaison, les évolutions des taux de l’usure pendant l’année 2022 ont été les suivantes : +3 pdb entre le T1 et le T2, +107 pdb entre le T2 et le T3 et +45 pdb entre le T3 et le T4.
Le graphique ci-dessous illustre l’évolution du CMS10 avec une marge de 0.50% habituellement appliquée par les banques pour les emprunts et du taux de l’usure au cours de l’année 2022.
Contrairement au dernier trimestre de 2022, le taux de l’usure semble assez élevé pour permettre aux banques de proposer plus facilement des taux fixes, sauf évènement majeur qui bousculerait la courbe des taux long terme.
La pause des tensions liées aux taux de l’usure pourrait être de courte durée : la diminution voulue des liquidités sur le marché par la BCE devrait encourager les établissements bancaires à se montrer plus regardants sur les conditions de crédit.
